5月20日消息，今日房地产市场重要资讯包括：深圳学区房价格跳水：业主降价百万元卖不掉 这回砸手里了？楼市四月春色不足 万科等多家房企销售额增速放缓；最新LPR出炉！广州部分银行首套房贷利率涨至5.40%；重磅！中原建业上市在即 中国房地产全产业链第一“股”呼之欲出等。

　　楼市动态：

　　深圳学区房价格跳水：业主降价百万元卖不掉 这回砸手里了？

　　记者从多名一线房产经纪人处获悉，近期深圳学区房价格出现松动。多区标杆学区盘业主下调报价，部分业主降价幅度超百万元。

　　学区房“击鼓传花”的涨价游戏，真要宣告“Game over”了吗？

　　楼市四月春色不足 万科等多家房企销售额增速放缓

　　国家统计局5月17日公布的数据显示，2021年1月份-4月份，商品房销售面积5.03亿平方米，同比增长48.1%；商品房销售额5.36万亿元，同比增长68.2%。但就单月来看，4月份商品房销售面积环比回落约23%，销售金额环比回落约21%。回落幅度较大。

　　热点聚焦：

　　房地产供应链“非标”融资被封堵 监管叫停备案基金子公司地产类供应链产品

　　目前，基金子公司已被要求暂停房地产类供应链产品备案。有券商资管人士表示，与基金子公司监管要求基本一致，券商资管有较大概率会被同样要求暂停房地产类供应链产品备案。

　　最新LPR出炉！广州部分银行首套房贷利率涨至5.40%

　　5月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布新一期LPR，1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上月持平。这是自2020年5月以来，LPR连续13个月未有变动。

　　成都规范二手房挂牌价 贝壳下架3万多套房源并隐藏均价

　　3月18日，贝壳找房平台隐藏了成都区域内超过12万套二手房的区域及小区均价数据。此前，成都贝壳还下架了部分房源，并隐藏了区域内二手房的历史成交房价数据。

　　公司新闻：

　　重磅！中原建业上市在即 中国房地产全产业链第一“股”呼之欲出

　　“中原建业上市以后，坚持区域战略的建业集团有望进一步释放积淀近30年的价值，得到投资人的长期认可，提升资本市场的地位。”2021年夏天，建业致力打造的地产界全产业链新生态面纱初揭。

　　贝壳找房一季度营收同比增190% 经纪人数增长41.8%　　

　　5月20日，居住服务平台第一股贝壳找房(NYSE:BEKE)披露了截至2021年3月31日第一季度财务业绩。财报显示，2021年第一季度，贝壳找房营业收入为207亿元人民币，同比增长190.7%；净利润为10.59亿元，调整后净利润为15.02亿元。

（文章来源：东方财富研究中心）