5月12日，北京司法局通告了《市政府2021年立法工作计划》，表明2020年共分配法律新项目46项。在其中不动产权条例、数字贸易推动条例22个法律新项目将助推北京首都经济发展的高质量发展；接诉即办条例、住房租赁条例等24个地方法规草案一样非常值得关心。

　　实际来讲，工作规划明确提出，年之内争取进行新项目共24项，包含接诉即办条例、住房租赁条例等14项地方法规草案和10项政府规章；适度明确提出新项目共22项，包含基本医疗保险股票基金监管条例、不动产权条例等地方法规草案11项、政府规章11项。

　　司法局发言人、副局郭卫详细介绍说，2020年的政府部门法律工作中有三个特性，一是法律每日任务爆发式增长，总数多，份量重，难度系数大。二是重点关注“小创口”法律。在地区事权范畴内，有目的性地精准发力，根据制订执行性的标准处理好法制顺通农村基层的“最后一公里”难题。三是2020年在根据政府部门法律处理新难题的另外，更为关心修法处理旧法的不适合难题。

　　北京金诉法律事务所负责人王玉臣对北京国际商报新闻记者表明：“北京市2020年法律方案的闪光点关键取决于立足于、推进北京精准定位、民生工程与稳控共举、管理方法与发展趋势并举。”

　　据统计，在推动北京首都经济发展高质量发展层面，北京拟进行社会信用条例、专利权维护和推动条例草案等。在王玉臣来看：“要想打造出诚实守信社会发展，减少人和人之间的成本费，让不遵守诚实守信的人获得应该有的处罚，打造出社会发展信用体系不可或缺，也是刻不容缓。”而未来中国(北京)自由贸易区试点区条例草案的落地式，也会进一步明确目标精准定位，构建良好氛围，意味着北京自贸区基本建设迈进新环节。

　　除此之外北京国际商报新闻记者还掌握到，在公共卫生服务水准层面，北京拟进行捐血条例草案、呼吸道传染病条例草案等。而国际语言自然环境基本建设推动条例、无障碍设计基本建设和管理方法条例(修定)则是北京首都独有的法律新项目，着眼于服务项目即将来临的冬季奥运会和冬残奥会。

　　特别注意的是，北京2020年法律工作中的关键是提升“四个中心”基本建设，提升 “四个服务”水准，提升 特大城市整治水准，确保和民生改善。在其中，“接诉即办”也从工作方案升級变成条例，北京司法局二级巡视员、法律二科长王鸿剑详细介绍，接诉即办条例是对北京市接诉即办工作方案的干固。

　　在46项法律新项目中，除开推动北京首都经济发展高质量发展的法律新项目外，与民生工程息息相关的法律新项目还包含将进行住房租赁条例草案。二零二一年北京政府部门工作总结报告就强调，要健全长租房政策，标准租用市场监管，勤奋处理好住宅突显难题。北京市人大代表、北京高校房地产法研究所负责人楼建波也曾在今年的北京全国两会中提议制订北京版的《住房租赁条例》。

　　楼建波先前表明，在我国《住房租赁条例》的基本上，要全方位整理北京市住房租赁行业现状和存在的不足，着眼于当地的大城市功能分区和人口数量資源自然环境具体情况，突显法律关键。在主要内容上，全国各地版《住房租赁条例(征求意见)》的相关内容还可以采取，例如不可在住房租赁合同书中包括房租借款相关内容，银行业住房租金贷款年限不可超出住房租赁合同期限等。

　　北京盈科(上海市)法律事务所房产金融法律事务部负责人郭韧在接纳北京国际商报记者采访时表明：“房产租赁拥有 十分巨大的人群，还涉及到室内甲醛房屋质量问题、赎楼贷难题，及其拓宽出去的第三方汽车租凭公司等，自然必须相对应的整治和整治。新的草案的实际意义也取决于此，假如新的內容对有关难题开展承诺，那麼事实上能够能够更好地捋清，对养老地产企业的有关资质证书和各层面规定也会产生确立。”

　　王玉臣也一样表明，住房租赁条例的最后落地式及北京住房租赁条例的拟定、颁布，毫无疑问有利于遏制租用销售市场乱相，推动销售市场身心健康、平稳、可持续性的发展趋势，确保出租方和承租方的合法权益。

（文章内容来源于：北京国际商报）