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再造一个“北上广”?这三座城市或“重点培养”,当地房价要涨?

2021-05-12 发布于 久易新闻网

  文:小飞

  众所周知,2020年我国GDP总量为101.6万亿元,实现了历史上首次突破100万亿元的大关。受疫情影响,去年全球经济非常“低迷”,但我国却“逆流而上”,在全球主要经济体中唯一实现正增长的经济体,令世界瞩目。当然,之所以能取得这样的成绩,离不开各城市的发展。

  

  在我国快速发展的几十年中,许多城市已逐步发展成为国际化大都市,其中最典型的可能就是“北上广”。作为中国经济发展中较为突出的城市,“北上广”这三个城市几乎代表了我国城市发展的最高水平。

  在2020年的GDP总量中,作为中国的经济中心的上海仍位居榜首,达到38700.58亿元。北京以36102.6亿元紧随其后,深圳以27677.24亿元排名第三,广州以25019.11亿元排名第四。北上广深的实力强劲大家都知道,但近年来,我国其它城市也在不断突飞猛进,GDP呈现出了惊人的增长趋势。

  

  值得一提的是,这些发展十分迅速或是较为发达的城市大多集中在我国东南沿海地区和中部地区,而西部地区能脱颖而出的城市寥寥无几。为了提高西部地区经济和社会发展水平,巩固国防,把东部剩余的经济发展能力转移到西部地区,我国实施西部大开发政策已有20多年。

  早在2000年1月,西部大开发领导小组就成立了。2010年后,中国再次提出“西部大开发”的新战略构想,明确到2035年,西部地区公共设施、基础设施建设和人民生活水平与东部城市基本持平。随着《2020城市商业魅力排行榜》的公布,成功跻身“新一线”城市前五名的成都、重庆、西安三个西部城市成为人们关注的焦点。有人甚至认为,在国家扶持下,这三个城市未来将成为第二个“北上广”。那么真实情况如何呢?

  

  先来看看GDP,它是衡量一个国家或地区经济状况的最佳指标。重庆GDP最高,约2.5万亿,2020年上半年还曾超过了一线城市广州;成都达到1.77万亿,西安虽稍有落后但也突破了万亿。单从GDP来看,这三个城市还是很有实力的。

  此外,国家也提名鼓励重庆、成都、西安加快建设国际门户枢纽城市。只有面向全世界的重要城市,才可以被称为国际门户枢纽城市,现如今我们国家可以称得上国际门户枢纽的城市就是"北上广深"这四个一线城市,因此,也可以看出,国家对这三个城市的未来寄予厚望。

  

  另外,从文化底蕴上看,这三个城市历史悠久,文化底蕴深厚,而且饮食文化丰富,也能给自己带来大量的人流,从而带动整体城市经济的循环。西部城市的发展主要在于资源与技术的结合。随着沿海城市生产的饱和,会有更多的企业会选择将工厂转移到西部城市。

  最后在此次新一轮“西部大开发”政策引导下,国家自然会在资源、经济发展等各个方面给予西部更多的支持和“培训”。而在新的政策引导下,成都、重庆、西安等西部城市也将获得巨大的政策红利在,这种环境下想不发展都难。众所周知,城市发展的越好,那么房价就很有可能上涨,于是有很多人开始猜测,一旦这3座城市发展起来,房价会不会急剧上涨,直至和北上广持平呢?

  

  随着西安、重庆、成都新一轮的发展,以及新型城镇化的深入,发挥中心城市和城市群综合带动作用,培育产业、带动就业等,确实会促进城市房价的一定上涨。毕竟,人口的迁移安置和住房需求都是需要解决的问题。

  不过,专家表示,不可能上升到目前北上广的水平,因为西部大开发的重点是在科技和工业上,房地产不会有大动作,且在我国“房住不炒”的政策下,房价上涨也会受到“遏制”。因此,即使房价上涨,也可能不会上涨太多。总的来说,随着新一轮西部大开发战略的实施,西部这三大城市确实有着令人羡慕的发展前景和难得的发展机遇。

  

  如今,我国西部大开发战略仍在推进中,在新政下,这些城市未来将得到国家更多的支持,也会吸引更多的资本流入。可以想象得到,无论是否会成为下一个“北上广”,这3座城市的经济也会在未来更上一层楼,也恭喜生活在这三座城市的人们将迎来好日子。

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