3月31日，万科举行2020年度业绩发布会，万科董事会主席郁亮，董事、总裁、首席执行官祝九胜，董事、执行副总裁、首席运营官王海武，执行副总裁、财务负责人韩慧华，董事会秘书朱旭等出席。

　　针对房地产行业的利润率，祝九胜表示，万科内部已经形成了三点共识。第一，地价在房价中的占比不断提升，行业的利润率存在下降的趋势；第二，长期来看，对于永续经营的行业来说，没有哪一个行业永远比其他行业好，房地产行业的回报率也会回归平均水平；第三，行业的回报率不等于企业的回报率，企业可以通过好产品好服务创造高于行业的回报率。

　　此外，祝九胜也指出，目前来看，不论是市场变化还是为股东创造价值，难度比以往要大，需要做更多的努力。面对不确定的环境，万科很少做预测，要当好农民种好地。更多的是根据市场变化，不断顺应行业的发展趋势，通过努力追求最好的结果，并坚持要做对的事情。

（文章来源：中国网地产）